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这几年TOD项目太过于吃香！诸如：闵行的天荟、青浦的天空之城等项目，一经入市便受到众多买房人的追捧。于是，便有许多从业者为了楼盘的热销，将更多近地铁项目“赋予”了TOD概念。
与单纯的地铁上盖项目相比，TOD模式更需要地铁站点与商业、办公、住宅、休闲等多重生活配套综合考虑设计；
从城市整体的发展前景来看，TOD模式更倾向于借助“公共交通线路以及节点规划”引导土地开发、产业发展及人口导入。
保利·光合上城是被诸多房产从业者称之为“闵行天空之城”的全新盘，更是被誉为年末最值得期待的TOD！
从规划角度来看，「保利·光合上城」拥有“上海主城区+南部科创中心”两大市级战略BUFF加持！
加快形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的市域空间新格局。而其中的“中心辐射”与上海主城区密不可分。
十四五规划显示：闵行主城片区分为三个单元：虹桥主城片区单元（闵行部分）、闵行主城片区中部单元、闵行主城片区南部单元。
其中，「保利·光合上城」便地处闵行主城区南部单元“两核”之一的“元江地区-剑川路两侧地区中心”。
（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2 万，就业人口超75万。除此之外，还有9座高校10大校区（覆盖超25万大学生，联通三所985高校）4 大公园，
沿虹梅南路高架可直抵中环，一路向北驾车可至长宁西郊，普陀长风、真如，静安大宁等地，一路向东可至徐汇滨江、浦东前滩等地。
以15号线元江路地铁站为核心，政府规划了从莲花南路到都会路整个片区，集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓BOB半岛、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城！
从15号线元江路站出来，首先就是规模约20万方的商业及办公综合体，为区域内的商业注入了新鲜血液
约3万方潮流运动公园，将运动基因与公园森态完美融合，成为一处兼顾功能需求与景观品质，适用业主体育运动休闲的场所。
保利商业在上海成功运营的保利时光里，集艺术、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体，引入诸多艺术潮流店，是徐汇滨江的潮流商业地标
「保利·光合上城」立足闵行TOD中心格局之上，作为上海“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索。
项目由闵行区政府牵头，与最会城市建设运营的央企保利集团及最懂轨道物业开发的国企申通集团强强联合打造。
实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，为产品品质及安全交付，提供强有力的保障！
的的趣味归家动线，结合石材、绿地、地垫编制的多样视觉地面铺装，将社区景观从热闹到安静，沿途层层推进，带来乐趣不同的漫步触感。
更重要的是项目占位“主城区及南部科创中心”两大市级规划，而且由“央企保利&国企申通”联袂匠筑！上海主城以内，唯一规模超百万方的TOD大城！
上海首个具有约20万方大型双滨水公园的TOD作品！闵行“3+6+9”TOD 中心格局之下重点示范先行启动项目！
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是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同BOB半岛，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时BOB半岛，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
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